潢川縣桂花嶺園藝場康養綜合體項目
發布時間：2023/11/29 11:28:04
1.項目名稱
潢川縣桂花嶺園藝場康養綜合體項目
2.項目承辦單位
潢川縣農業農村局
3.項目建設性質
新建項目
4.項目建設地點
項目建設地址位于潢川縣隆古鄉桂花嶺園藝場
5.建設期限
項目建設期：2年
6.項目建設規模內容
本項目總占地面積128357.63㎡，總建筑面積25283.35㎡。主要建設康養中心及配套觀光體驗區，其中：康養中心設置康養床位500張，主要建設老年人用房、行政辦公用房、附屬用房等；配套觀光體驗區主要建設優質林果種植園、高效農業種植園，另配套完善項目道路、綠化等基礎設施。
具體規模與內容見下表：
表1-1 建設規模與內容一覽表
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序號
|
內容
|
單位
|
規模
|
備注
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1
|
總占地面積
|
㎡
|
128357.63
|
合192.54畝
|
|
2
|
總建筑面積
|
㎡
|
25283.35
|
|
|
康養中心
|
|
1
|
占地面積
|
㎡
|
30360.00
|
合45.54畝
|
|
2
|
建筑面積
|
㎡
|
21253.00
|
500張床
|
|
2.1
|
老年人用房
|
㎡
|
17893.00
|
|
|
2.1.1
|
入住服務用房
|
㎡
|
217.00
|
|
|
2.1.2
|
生活用房
|
㎡
|
14300.00
|
|
|
2.1.3
|
衛生保健用房
|
㎡
|
1025.00
|
|
|
2.1.4
|
康復用房
|
㎡
|
475.00
|
|
|
2.1.5
|
娛樂用房
|
㎡
|
642.00
|
|
|
2.1.6
|
社會工作用房
|
㎡
|
1234.00
|
|
|
2.2
|
行政辦公用房
|
㎡
|
634.00
|
|
|
2.3
|
附屬用房
|
㎡
|
2726.00
|
|
|
3
|
建筑基底面積
|
㎡
|
7357.75
|
|
|
4
|
容積率
|
|
0.70
|
≤0.8
|
|
5
|
建筑密度
|
%
|
24.24%
|
≤30%
|
|
6
|
綠化面積
|
㎡
|
9487.25
|
|
|
7
|
綠地率
|
%
|
31.25%
|
|
|
8
|
室外活動場地
|
㎡
|
600.00
|
|
|
9
|
道路廣場
|
㎡
|
7590.00
|
|
|
10
|
停車場
|
㎡
|
5325.00
|
|
|
11
|
停車個數
|
個
|
213
|
|
|
配套觀光體驗區
|
|
1
|
占地面積
|
㎡
|
97997.63
|
合147畝
|
|
2
|
建筑面積
|
㎡
|
4030.35
|
|
|
3
|
優質林果種植園
|
㎡
|
35000.00
|
合52.5畝
|
|
3.1
|
桃園
|
㎡
|
22750.00
|
|
|
3.2
|
梨園
|
㎡
|
12250.00
|
|
|
4
|
高效農業種植園
|
㎡
|
62997.63
|
合94.5畝
|
|
4.1
|
高效農業種植區
|
㎡
|
58967.28
|
|
|
4.1.1
|
托管農業種植
|
㎡
|
23586.92
|
|
|
4.1.2
|
認養農業種植
|
㎡
|
17690.18
|
|
|
4.1.3
|
數字化農業種植
|
㎡
|
17690.18
|
|
|
4.2
|
農業展示體驗中心
|
㎡
|
4030.35
|
|
7.總投資與資金來源
項目總投資為14060.00萬元，其中工程費用11781.31萬元，工程建設其他費用1180.59萬元，預備費648.10萬元，建設期利息450.00萬元。投資構成表如下所示：
表1-2 項目投資構成表
|
序號
|
項目
|
金額
|
比例
|
|
1
|
工程費用
|
11781.31
|
83.79%
|
|
2
|
工程建設其他費用
|
1180.59
|
8.40%
|
|
3
|
預備費
|
648.10
|
4.61%
|
|
4
|
建設期利息
|
450.00
|
3.20%
|
|
5
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項目總投資
|
14060.00
|
100.00%
|
項目總投資為14060.00萬元，資金來源擬申請專項債券資金與縣財政自籌。其中：申請專項債券6000.00萬元（占總投資的42.67%），財政資金8060.00萬元（占總投資的57.33%）。
